Gayrimenkul sahibinin ve kiracının haklarını belirleyen bir kira sözleşmesi imzalanarak ev kiralanabilmektedir. Kira kontratında kiranın başlangıç tarihi ve müddeti gibi kiracının evi kullanım süresini belirten ibareler bulunur. Ancak kimi zaman gayrimenkul sahibinin evi kullanma ihtiyacı doğabilir ya da ev 3. kişiye satabilir. Bu gibi evin kullanım mecburiyeti ya da...
Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra beklenmedik bir durumla karşılaşılmaması için öncesinde gayrimenkul sahibine bazı soruların sorulması gerekir. Kiracının ev sahibine soracağı bu sorular; evin mevcut durumunu, ev sahibinin kiracıya yönelik sınırlamalarını ve evin uygunluğunu öğrenmeye yardımcı olmaktadır. Ev sahibine sorulması gereken sorular şunlardır: Bina...
Ülkemizde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan kişiler, belli şartları karşılamaları durumunda kiracı olarak ikamet edebilmektedir. En başta Türkiye’de yabancılara ev kiralamak için kira sözleşmesi imzalanması gerekir. Sözleşmedeki çoğu bilgi tüm kiracılar için ortak olsa da yabancılar özelinde bazı farklılıklar bulunmaktadır. Kira Sözleşmesi Nedir? Kira...
Ev kiralarken hızlıca uygun kiracı bulmak ve tüm işlemleri tamamlamak her zaman mümkün olmayabilir. Bu noktada birçok farklı sorunla karşılaşılabilir. Evinizi kiraya vermeden önce dikkat edilmesi gerekenleri öğrenerek olası problemlere karşı önleminizi alabilirsiniz. Öncelikle olası problemlerde yasal yollarla hak aranabilmesi için her işlemin belgelenebilir olması...
Ev kiralama işleminde taraflar arasındaki anlaşmanın bir bağlayıcısı olarak verilen kapora, kiralanmak istenen evi belirli süreliğine potansiyel kiracılar için ulaşılmaz kılmaktadır. Kapora sayesinde ev sahibi, potansiyel kiracının niyetinin ciddi olduğu anlamakta ve evi belirli bir süreliğine rezerve etmektedir. Kapora Nedir? Kapora, hukukta “güvenmelik” olarak geçer....
Depozito, kiralanan mülkün zarar görmeyeceğine dair para ya da kıymetli evrak olarak verilen güvence teminatına denir. Kiralama işlemlerinde bu teminat önceden verilir ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak kiralanan mülkten çıkarken geri alınır. Ev sahibine teminat olarak verilmiş parayı geri almak bazen kiracılar için sorun olabilmektedir. Ülkemizde kiracıların...
Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesi, kira sözleşmesini, “Kiraya verenin, bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” cümlesi ile tanımlamaktadır. Bu tanım ile kira kontratı, artık ev sahibi ile kiracı arasında bir senet...
Listeleri karşılaştır
Karşılaştırmak